O mercado imobiliário de Curitiba se destaca com maior valorização em 2024, aponta pesquisa. Reconhecida por suas inovações urbanas e qualidade de vida, Curitiba sempre se revelou uma cidade atrativa para novos moradores. A capital paranaense não apenas é elogiada como uma cidade modelo e ecológica, mas também como um dos principais centros urbanos do Brasil. De acordo com o estudo “Desafios da Gestão Municipal 2024”, realizado pela consultoria Macroplan, Curitiba ocupa o quinto lugar em um ranking que analisa as 100 maiores cidades do país. Esses dados refletem não apenas a importância da cidade, mas também o crescente interesse e valorização do mercado imobiliário local.
A valorização do mercado imobiliário em Curitiba é um fenômeno que, segundo a pesquisa do veículo The Latin Investor, está em alta. A capital passa a ser vista como um dos locais mais procurados para moradia e os índices apresentados pelo Índice FipeZAP corroboram essa tendência. Destaca-se que, em 2024, Curitiba foi classificada como a cidade mais valorizada, apresentando uma alta impressionante de 18%, superando cidades como Salvador e João Pessoa.
Fatores que Impulsionam a Valorização
Um dos principais fatores que contribuem para essa valorização é a infraestrutura da cidade. Curitiba é reconhecida por oferecer um amplo acesso a escolas, hospitais, supermercados e parques, além de diversas opções de lazer e serviços. A facilidade de deslocamento proporcionada pelo eficiente sistema de transporte público é outro atrativo. Isso facilita não apenas a vida dos curitibanos, mas também atrai novos moradores, ansiosos por qualidade de vida.
A localização estratégica dos empreendimentos imobiliários também desempenha um papel crucial. Muitas construções estão situadas próximas a áreas de relevância social e econômica, como universidades e centros comerciais. O diretor de Incorporação da GT Building, Marcelo Thá, enfatiza que Curitiba é um exemplo a ser seguido por sua inovação e pela ênfase em iniciativas sustentáveis que visam um futuro mais verde, aspectos que impactam positivamente a vida dos moradores.
Cristo Rei: Um Bairro em Ascensão
Dentro desse panorama, o bairro Cristo Rei se destaca como um dos melhores lugares para morar na cidade. Com uma infraestrutura sólida, ruas tranquilas e um comércio acessível, essa região é ideal para quem valoriza o contato com a natureza, graças à proximidade com o Jardim Botânico de Curitiba, um dos principais pontos turísticos da capital. Dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) revelam que Cristo Rei figurou entre os bairros mais buscados por potenciais compradores em março de 2024, ocupando a quinta colocação no ranking de busca por imóveis residenciais na cidade.
Entre os pontos fortes do bairro, está sua facilidade de acesso a serviços essenciais. A entrega de novos empreendimentos que atendam ao perfil dos novos moradores, como o Explore Botânico, evidencia a relevância de Cristo Rei no cenário imobiliário curitibano. Com essa tendência crescente, é importante notar que a valorização das propriedades na região reflete uma combinação de localização, infraestrutura e a qualidade de vida oferecida a seus habitantes.
Explore Botânico: Um Marco na Arquitetura Curitibana
O empreendimento Explore Botânico, localizado no Cristo Rei, é um exemplo perfeito do que Curitiba tem a oferecer em termos de inovação e qualidade. Com projeto arquitetônico da Smolka Arquitetura e design interior da arquiteta Carolina Bastos, o empreendimento tem como proposta trazer conforto, elegância e um estilo de vida contemporâneo. Com uma estrutura de 28 andares e 184 unidades, o projeto foi desenvolvido para se adaptar às necessidades dos moradores, permitindo que eles personalizem seus apartamentos, o que é um grande diferencial no mercado imobiliário.
Os apartamentos possuem uma gama de tecnologia e conforto, pensando sempre na praticidade e na satisfação do consumidor. Inclui itens como fechaduras eletrônicas, pisos de porcelanato e até uma infraestrutura para aquecimento a gás natural. Essa atenção ao detalhe é um reflexo do compromisso da GT Building em entregar um produto que vai muito além de quatro paredes, mas sim um espaço que realmente faz a diferença na vida das pessoas.
Lazer e Conectividade no Explore Botânico
Outro grande atrativo desse empreendimento é a área comum, que possui uma vasta gama de opções de lazer, tudo projetado para garantir um estilo de vida completo aos futuros moradores. A piscina, a sala de jogos, o espaço gourmet e até uma horta comunitária são apenas algumas das opções disponíveis. Essas áreas não apenas integram os residentes, mas também promovem um ambiente saudável e ativo.
A proposta de funcionalidade pay-per-use, que permite a contratação de serviços adicionais por aplicativo, traz uma modernidade que se alinha perfeitamente com a vida atual. A praticidade de poder agendar serviços como manutenção e treinamento físico diretamente pelo celular é um avanço que promove maior conforto aos moradores.
Perspectivas para o Mercado Imobiliário em Curitiba
Com todos esses fatores em jogo, o que podemos esperar para o futuro do mercado imobiliário em Curitiba? O crescimento já observado não parece ter uma curva de desaceleração à vista. De acordo com especialistas, a demanda por imóveis na cidade vai continuar em alta, impulsionada principalmente pela qualidade de vida e infraestrutura oferecidas.
Curitiba se destaca não apenas por seu desenvolvimento urbano, mas também pela preocupação com a sustentabilidade e a preservação ambiental. Esse compromisso é evidenciado nas iniciativas das incorporadoras, que buscam sempre aliar inovação a práticas que minimizem os impactos ambientais. A GT Building, por exemplo, se posiciona como uma empresa Climability®, focando na neutralização da sua pegada ecológica, uma preocupação que deve ser cada vez mais valorizada pelos compradores de imóveis.
Perguntas Frequentes
Quais são os principais fatores que influenciam a valorização imobiliária em Curitiba?
A valorização é impactada pela infraestrutura, como acesso a serviços, transporte público eficiente e qualidade de vida oferecida.
Por que Cristo Rei é considerado um bom bairro para se viver em Curitiba?
O bairro oferece tranquilidade, ótima infraestrutura e proximidade com o Jardim Botânico, além de ser um dos mais procurados na cidade.
Como o projeto Explore Botânico se destaca entre outros empreendimentos?
O Explore Botânico conta com opções de personalização, tecnologia avançada e amplas áreas de lazer, o que o torna um diferencial no mercado imobiliário.
Qual a importância das práticas sustentáveis para o mercado imobiliário curitibano?
Práticas sustentáveis atraem compradores conscientes e aumentam o valor dos imóveis, refletindo um compromisso com o meio ambiente.
Quais são as perspectivas para o futuro do mercado imobiliário em Curitiba?
A expectativa é de um crescimento contínuo, com forte demanda por imóveis que oferecem qualidade de vida e infraestrutura adequada.
Como as tecnologias no mercado imobiliário mudam a experiência de compra?
Tecnologias como aplicativos para agendamento de serviços e personalização de imóveis promovem mais praticidade e conforto aos compradores.
Conclusão
Em suma, o mercado imobiliário de Curitiba se destaca com maior valorização em 2024, como aponta a pesquisa, e esse fenômeno está intimamente ligado à qualidade de vida, infraestrutura e inovações que a cidade vem implementando ao longo dos anos. Com bairros que se mostram cada vez mais atrativos e empreendimentos que refletem as demandas atuais, Curitiba se posiciona como um lugar ideal para se viver e investir. A tendência é que esse crescimento continue, atraindo não apenas moradores locais, mas também pessoas de outras regiões em busca de um novo lar que combine modernidade, conforto e sustentabilidade.